Casa en alquiler en Riberas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Riberas · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Riberas Puertos del Lago con Piscina y Parrilla

Riberas al 200 · Riberas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Riberas, 5 ambientes, 180 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
162 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Riberas

Descripcion

ALQUILER EN EL BARRIO RIBERAS DE PUERTOS DEL LAGO CASA de una planta, cuenta de 3 domitorios uno en suite con baño y vestidor y dos dormitorios comparten baño. Cocina comedor integrada y amplios ventanales que dan al jardín. Lavadero, galeria con parrilla y pileta. Toillete y escritorio. Losa radiante electrica con temperatura independiente en cada ambiente. Aire acondicionado Luminarias ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo15 min · 944 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada13 min · 821 m
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Riberas

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Riberas es USD 2.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Riberas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Riberas al 200, Riberas, el Cazador, Buenos Aires

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