Casa en alquiler en Riberas · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300

Casa en alquiler en Riberas · 6 ambientes

Casa en Venta en El Barrio Riberas

Av de los Lagos al 100 · Riberas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Riberas, 6 ambientes, 621 m², USD 2.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa con la Orientación más Buscada ubicada en el barrio Riberas – Puertos del Lago Con excelente orientación noreste, esta propiedad de 327 M2 se ubica en un lote interno de 621 M2. Ubicación privilegiada, a menos de 200 metros de los amenities del barrio ZOM (pileta, canchas de tenis y espacios sociales). Además, cuenta con dos accesos al barrio, uno de ellos muy próximo a la segunda área comercial, lo que aporta comodidad y practicidad. Planta Baja (PB): • Toilette de recepción. • Escritorio amplio y luminoso, ideal para home office. • Espacio de guardado funcional debajo de la escalera. • Área social con cocina integrada y mueble diseñado para coffee station, con vistas al jardín y hogar. • Galería cómoda con parrilla, pileta revestida, baño de pileta y sector de fogonero. • Cuarto de servicio de buenas dimensiones con baño privado. • Lavadero independiente y espacio ideal para alacena o mudroom. Planta Alta (PA): • Master suite con baño completo, vestidor, balcón terraza y vistas al jardín. • Junior suite con baño privado y placard. • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. • Distribuidor con closets de blanco. Exterior y Servicios: • Pergola cubierta para dos autos. • Pergola cubierta para dos autos.• Lote de 621 m² con entorno consolidado. • Piscina revestida y sector de fogón. Superficies: • Casa: 327 m² construidos. • Cubierta: 249 m². • Semicubierta: 42,60 m2 • Terraza: 35 m². Construcción y Terminaciones: • Mampostería exterior de ladrillo hueco del 18. • Mampostería interior de ladrillo hueco del 12 y del 8. • Carpinterías de PVC blanco de 2,40 m de altura, con cerramientos alemanes y DVH. • Yeso aplicado en muros y cielorrasos con apliques embutidos. • Preinstalación para aires acondicionados, cámaras y domótica en todos los ambientes.• Tendido de gas natural. • Calefacción por losa radiante y agua caliente por termotanque. • Pisos de porcelanato de primera marca con zócalos. • Revestimientos cerámicos en baños con sanitarios Ferrum y griferías FV. • Amoblamientos de cocina y lavadero con bajo mesada, alacenas y herrajes Hafele. • Puertas interiores de 2,40 m con herrajes Currao de primera calidad. • Revestimiento texturado exterior tipo “tarquini”. • Acceso peatonal y vehicular de hormigón alisado con pérgola cubierta. Puntos a destacar de la propiedad: • Orientación noreste, la más buscada por su luminosidad y confort térmico. • Dos habitaciones en suite (master y junior). • Excelente carpintería con detalles de calidad.• Lote interno muy cerca de los amenities del barrio ZOM (pileta, canchas de tenis y área social). • Dos accesos al barrio, uno de ellos próximo a la segunda zona comercial. • Piscina revestida y sector de fogón para disfrutar al aire libre. • Espacios funcionales y modernos, pensados para la vida familiar. Coordinamos una visita ...

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision1 min · 82 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 731 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 55 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av de los Lagos al 100, Riberas, el Cazador, Buenos Aires

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