Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa Al Agua en Alquiler - El Canton - Escobar

Libertad al 300 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 260 m², USD 2.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado El Canton en Escobar, esta moderna casa de 4 años en Libertad 310 ofrece un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad y el confort. Con una orientación noreste, la propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 870 m², con 260 m² cubiertos, garantizando un amplio espacio para el disfrute familiar. El diseño de esta casa de dos plantas incluye 4 dormitorios, uno de ellos en suite con closet, lo que la hace perfecta para satisfacer las necesidades de toda la familia. Dispone de 3 baños completos y un toilette adicional, asegurando comodidad en el día a día. La distribución interior también cuenta con un espacioso living comedor, 2 áreas de comedor, cocina funcional, comedor diario, lavadero y una galería que conecta con el exterior. El exterior es un paraíso para el verano, gracias a su piscina, sistema de riego, parquizado y parrilla. La casa ofrece 3 espacios de estacionamiento, con 1 cubierto y 2 descubiertos, facilitando el acceso y seguridad vehicular. Este hogar está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, cuenta con losa radiante general y alumbrado público. La ubicación frente al lago, seguridad privada y accesibilidad para personas con movilidad reducida son características destacadas que complementan su atractivo. Completamente amoblada y lista para ser habitada, esta propiedad permite disfrutar de un entorno tranquilo con todas las comodidades modernas en una ubicación privilegiada. El entorno ofrece zonas verdes, un club house, y acceso a instalaciones deportivas como canchas de golf y tenis, además de un colegio cercano, convirtiendo a esta casa en una opción excepcional para familias que buscan un estilo de vida completo y seguro. Posibilidad de alquiler por temporada. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 19 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 2.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad al 300, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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