Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Alquiler Anual de Casa en El Canton

El Canton 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 216 m², USD 1.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 675.000
Mediana m²
201 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Espectacular casa en 2 plantas en el Barrio El Cantón Puerto, La propiedad se encuentra sobre lote interno. Cuenta con hermoso y frondoso paisajismo. En la PB se encuentran: un amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina inmensa con posibilidad de cocina comedor con salida a la galería y jardín. Una Habitación con baño completo con ducha y salida al exterior y Lavadero independiente con salida al garage cubierto. Galería con parrilla y mesada con bacha de lavado. En la PA cuenta con dos dormitorios, ambos con sus placares empotrados con los respectivos interiores. Estos comparten un baño completo con bañera y antebaño, en el mismo piso se encuentra la suite principal con vestidor, baño completo con ducha y antebaño con doble bacha enfrentadas. La casa tiene 4 años de uso, está realizada en construcción tradicional, recientemente remodelada y pintada en su totalidad ( terraza de losa impermeabilizada, paredes exteriores, interiores, puertas, etc. ) Calefacción por losa radiante con termostato regulable en cada ambiente. Equipos de Aire acondicionados colocados Cortinas black out. Hermoso jardín con gran pileta. Gabinete de guardado exterior. Todas las luces de la casa colocadas, tanto exteriores como interiores.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 15 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.900, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Canton 100, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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