Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Alquiler Casa a Laguna

El Canton 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 260 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 260 m², USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 2.050/mes
Mediana expensas: ARS 680.000
Mediana m²: 241 m²

Comparar con 5 propiedades similares

4 dorm en El Canton

Descripcion

Hermosa propiedad de dos plantas , con pileta y vista al lago , ubicado en Barrio Cantón Norte. Planta baja , living comedor cocina, todo integrado , con isla central . Lavadero . Toilette de recepción . Galería . Parrilla . Fogonero . Dependencia de servicio . Planta alta , 3 habitaciones , una en suite con vestidor y otras dos habitaciones que comparten baño completo . DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE El alquiler es anual. No temporal.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 15 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.