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Casa 4 ambientes en venta en Puertos Nativas al 200, Puertos
Casa en venta
USD 409.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 649,5 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Puertos Nativas al 200, Puertos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
760 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.689.281 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Con credito UVA$ 3.689.281/mes

Necesitas ingresos por $ 14.757.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.250 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Puertos Nativas al 200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puertos

Mediana del barrio
USD 409.000
Avisos relevados
127

El precio mediano de las casas en venta en Puertos es USD 409.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puertos Nativas al 200, Puertos, el Cazador, Escobar

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