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Casa en venta en Nautico Escobar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Nautico Escobar · 4 ambientes

Casa en Venta Nautico Escobar Country Club

Náutico Escobar Country Club · Nautico Escobar, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de Nautico Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 9% menos que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Nautico Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Náutico Escobar Country Club.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.3711.734

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 246.706
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.242
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica4 min · 256 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nautico Escobar

Mediana del barrio
USD 222.500
Avisos relevados
48

El precio mediano de las casas en venta en Nautico Escobar es USD 222.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Náutico Escobar Country Club, Nautico Escobar, el Cazador, Escobar

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