Casa en alquiler en Riberas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Riberas · 4 ambientes

Alquiler Casa Riberas Puertos: 3 Dorm. - Escritorio - Piscina y Amenities

Ribera Lote 375 al 500 · Riberas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Riberas, 4 ambientes, 188 m², USD 1.700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
162 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Riberas

Descripcion

MODERNA CASA DE 3 DORMITORIOS • ESCRITORIO -PISCINA • PARQUE -PUERTOS BARRIO RIBERAS SIN MUEBLES Alquiler mensual: 1600 USD • Más Gastos Descripción de la Propiedad: PLANTA BAJA: Toilette de recepción con ducha Living comedor con salida a la galería y parque con piscina. Cocina integrada con Isla y campana Lavadero separado Escritorio Baño para la pileta. PLANTA ALTA: Pasillo de distribución Dormitorio principal en Suite con salida a balcón al frente y contrafrente 2do dormitorio con Placard 3er dormitorio con ¨Placard Baño completo para el 2do y 3er dormitorio Calefacción por radiadores. Aires acondicionados en los 3 dormitorios y living comedor. EXTERIOR: Parrilla con Mesada y Pileta Jardín parquizado Piscina con luces Riego por aspersión AMENITIES: Club House propio: Espacio social y de encuentro para los residentes. Pileta: Piscina de uso común dentro del sector de áreas comunes del barrio. Espacios deportivos dedicados a la práctica de tenis (generalmente canchas de superficie rápida). Acceso a los amenities generales de Puertos del Lago, al residir en Riberas. RIBERA se destaca por tener una propuesta muy volcada hacia el agua, con una gran cantidad de lotes que dan directamente a la gran laguna central de Puertos. Lago propio con salida navegable: El barrio cuenta con un espejo de agua interno de aproximadamente 7 hectáreas con conexión directa al gran lago central de Puertos, ideal para actividades náuticas sin motor (kayak, remo, vela ligera). Cuenta con excelentes espacios verdes, bicisendas y un diseño urbano pensado para la vida al aire libre, pero suele destacarse por ofrecer vistas de agua muy amplias y despejadas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CABA: Matrícula CUCICBA 6774 NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612 Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, SLUGA PROPIEDADES no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por SLUGA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 722 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 729 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Riberas

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Riberas es USD 2.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Riberas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ribera Lote 375 al 500, Riberas, el Cazador, Buenos Aires

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