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Casa en venta en San Matias
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Matias

Casa Venta 6 Ambientes en San Matías Area 4 Escobar Lote de 891 m²

San Matias, Belen de Escobar, Escobar

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
328 m²

Precio frente a los parecidos de San Matias

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, lo mismo que lo normal entre los 87 casas de 3 habitaciones en venta en San Matias publicados a menos de 10 cuadras.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.347lo normal · 1.3501.0281.680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 330.750
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.370
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Coto4 min · 255 m
Dia7 min · 443 m
Carrefour9 min · 551 m
Educacion · 51 en la zona
JARDIN GENERAL BELGRANO · inicial · privada2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES LOS NARANJOS · inicial · privada2 min · 134 m
ESCUELA GENERAL BELGRANO · primaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Jose de San Martin1 min · 71 m
Plaza de la estacion de Escobar6 min · 363 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas11 min · 709 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado2 min · 96 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado5 min · 288 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado5 min · 289 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
475

El precio mediano de las casas en venta en San Matias es USD 360.000, tomando los 475 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matias, Belen de Escobar, Escobar

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