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Casa 6 ambientes en venta en Panamericana Km 0, Septiembre
Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 690.000 de expensas
= $ 579,6 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Panamericana Km 0, Septiembre

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
905 m²

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Piden de mas

Pide USD 365.000, un 6% mas que lo normal entre los 139 casas de 3 habitaciones en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana Km 0.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.484lo normal · 1.4001.2041.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 344.400
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.401
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.292.390 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Con credito UVA$ 3.292.390/mes

Necesitas ingresos por $ 13.169.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Panamericana Km 0

A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
111

El precio mediano de las casas en venta en Septiembre es USD 380.000, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana Km 0, Septiembre, Belen de Escobar, Escobar

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