Casa en venta en Septiembre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 83.000 de expensas

Casa en venta en Septiembre · 5 ambientes

Exclusiva Casa en Venta Barrio Septiembre - Escobar

Colectora Este, km 47, Escobar · Septiembre, Belen de Escobar, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 5 ambientes, 320 m², USD 420.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.312 contra USD 1.402 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.402
Mediana m²
325 m²
Comparar con 33 propiedades similares
4 dorm en Septiembre

Descripcion

En un Lote de 990 m2, Se trata de una Propiedad en 2 Plantas, PB; Hall de Entrada, Living-Comedor, Cocina con Isla con Amoblamientos de Bajo Mesada con Bacha de Acero Inox. Jonhson y Mesada de Marmol Negro Brasil, Alacenas de Excelente Calidad, Horno Empotrado y Cocina con Anafe, Dependencia de Servicio con Baño, Toilette de Recepción, Lavadero, PA: 3 Dormitorios (1 con Baño en Suite con Jacuzzi y Amplio vestidor), 1 Baño Completo, Balcón. En su Exterior cuenta con Cochera Cubierta para 2 autos, Amplia Galería con Parrilla, Pileta de Natación Revestida con Venecita con Filtro y Amplio Solarium. Todos los Servicios disponibles. Techos de Cielorrazo de Machimbre y Tejas de Pizarra, Pisos de Porcelanato, Aberturas de Aluminio con DVH, Excelente Parquización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.674.460/mes

Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 398.000
Avisos relevados
151
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Septiembre es USD 398.000, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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