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Casa en venta en San Matias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
= $ 592,8 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Matias · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes - Barrio Cerrado San Matías, Maschwitz

Venta Casa 5 Ambientes - Barrio Cerrado San Matías, Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
789 m²

Precio frente a los parecidos de San Matias

Piden de mas

Pide USD 375.000, un 14% mas que lo normal entre los 400 casas de 3 habitaciones en venta en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 5 Ambientes - Barrio Cerrado San Matías, Maschwitz.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.038lo normal · 1.7891.5792.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 329.141
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
391 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.762
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.367.681 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Con credito UVA$ 3.367.681/mes

Necesitas ingresos por $ 13.470.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 561 m
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 634 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
461

El precio mediano de las casas en venta en San Matias es USD 360.000, tomando los 461 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa 5 Ambientes - Barrio Cerrado San Matías, Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Escobar

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