Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.150
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Alquiler Casa en San Matias a 5

San Matias 100 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
968 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 262 m², USD 2.150/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,7% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana expensas
ARS 775.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Matias

Descripcion

ALQUILER CASA EN SAN MATIAS A 5 ¡Viví frente al agua en San Matias! Esta casa en alquiler te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, estilo y una vista inigualable. Ubicada en un lote al agua de 968 m², con 244 m² cubiertos, cada rincón está diseñado para disfrutar al máximo. Planta Baja: Espacioso living-comedor de concepto abierto, ideal para encuentros y momentos en familia. Cocina con comedor diario, pensada para la comodidad del día a día. Dependencia de servicio con baño y lavadero, para mayor practicidad. Planta Alta: 3 dormitorios, incluyendo una suite con vestidor. Amplia terraza con vista despejada. Exterior: Galería con parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. Baño con ducha exterior, ideal para los días de pileta. Todo esto en un entorno natural inmejorable, con vistas a la laguna y la tranquilidad que solo San Marco puede ofrecer. ¡Consultanos y vení a conocerla!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.902
Primer mes
USD 2.150
Deposito1mes
USD 2.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.150
En 3 meses
~USD 2.289
En 12 meses
~USD 2.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 5 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 574 m
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.875
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.150

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.875, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Matias 100, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Matias

Busquedas relacionadas