Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual Amoblado

Barrio San Matias 1000 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 4 ambientes, 200 m², USD 1.700/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

[ALEJOVESCO-1633] Temporada completa! Piscina en construcción! Elegancia, confort y diseño en un solo lugar Te presentamos esta impecable propiedad, desarrollada con excelente calidad constructiva y decorada con un gusto exquisito en cada uno de sus ambientes. Una casa pensada para disfrutar de la comodidad, la luminosidad y el contacto con la naturaleza. Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Ubicación y estilo de vida Ubicada en una zona tranquila y privilegiada de San Matías, la propiedad se encuentra a solo dos cuadras del acceso peatonal al Club del barrio, lo que permite disfrutar cómodamente de sus instalaciones sin necesidad de utilizar el auto. El Club cuenta con piscina, canchas deportivas, restaurante y diferentes espacios de recreación, convirtiéndose en una excelente alternativa para disfrutar de todas las actividades y servicios que ofrece San Matías. Distribución Área social * Amplio y luminoso living comedor integrado, con grandes vistas al jardín. * Cocina de diseño con gran isla central, mesadas de primera calidad y excelente capacidad de guardado. * Toilette de recepción. Área privada * Master suite de grandes dimensiones, con vestidor completo y baño en suite. * Dos dormitorios secundarios, muy luminosos, con placards de piso a techo. * Baño completo para los dormitorios secundarios. Servicios y guardado * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio o espacio multiuso, ideal también como despensa o sector de guardado. Exterior La casa cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones y asados en familia o con amigos. El enorme jardín ofrece una gran superficie verde y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, con espacio suficiente para desarrollar un sector de piscina y solárium en caso de querer incorporarlo. Características destacadas * Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. * Totalmente amoblada y equipada. * Ambientes amplios, luminosos y funcionales. * Cocina con isla. * Master suite con vestidor. * Galería cubierta con parrilla. * Amplio jardín. * Excelente ubicación dentro de San Matías. * A solo dos cuadras del acceso peatonal al Club, con piscina, canchas, restaurante y espacios recreativos. Una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación estratégica, con la comodidad de tener el club y sus amenities a pocos pasos de casa. Consultanos para coordinar una visita. El precio publicado es por toda la temporada! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Extractor Aire, Juegos para chicos, Parque, Toilette, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 15 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada10 min · 622 m
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.850, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Matias 1000, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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