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Casa en venta en Villa Paranacito · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Villa Paranacito · 5 ambientes

Casa en barrio privado yacht club guazú. de 5 ambientes. 800 m2 totales. frente al río paraná guazú.

Yacht Club Guazu - Lote 33 , Villa Paranacito · Villa Paranacito, Villa Paranacito, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Paranacito, 5 ambientes, 160 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 750 contra USD 750 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 13/08/2026 (de USD 140.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Paranacito

Descripcion

Casa de fin de semana en venta, ubicado en barrio privado Yacht Club Guazu, Entre Ríos. A menos de media hora de las Ciudades de Zárate y Campana y a 1 hora y media de la Ciudad autónoma de Buenos Aires por ruta 9 panamericana y ruta nacional 12. La misma cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios. Amplia. Lote con ubicación en esquina con amplio frente a darsena, con salida al río Paraná Guazú. Orientacion Norte. Barrio ideal para los amantes de la pesca, la navegación y la naturaleza. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.3% total
USD 140.000USD 120.00010 de jun de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 140.000 → USD 120.000-14.29%

Precios en Villa Paranacito

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Paranacito es USD 120.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yacht Club Guazu - Lote 33 , Villa Paranacito, Villa Paranacito, Villa Paranacito, Entre Rios

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