venta
USD 61.000
Casa en Venta en Villa Elisa, Partido de La Plata
Villa Elisa · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Villa Elisa
Vendo casa en villa elisa
HÉCTOR DE ELÍA 2300, Villa Elisa · Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elisa, 115 m², USD 70.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 609 contra USD 890 de la mediana (-31,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 890
- Mediana m²
- 113 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Villa Elisa
Descripcion
LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA EN CALLE HÉCTOR DE ELÍA 2341, MUY LINDA UBICACIÓN, EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE DE 528.50 M2 (14 X 37.75) LA CASA ESTÁ COMPUESTA POR 3 HABITACIONES, COCINA, LIVING/COMEDOR, GALERÍA CERRADA ATRÁS TIPO QUINCHO, LAVADERO AMPLIO QUE SIRVE TAMBIÉN PARA DEPÓSITO, GARAJE Y UN AMPLIO PATIO CERCADO CON ÁRBOLES.
TIENE SERVICIOS DE LUZ, AGUA, CLOACAS, GAS NATURAL, CORDÓN CUNETA Y CALLE DE RIPIO.
CONSULTE SIN COMPROMISO
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 613.523/mes
Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
16,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
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Espacios verdes
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Plaza San Jorge11 min · 687 m
Salud
UNIDAD MOVIL DE A.P.S. · centro de salud · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Elisa
- Mediana del barrio
- USD 137.500
- Avisos relevados
- 76
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Elisa es USD 137.500, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
HÉCTOR DE ELÍA 2300, Villa Elisa, Villa Elisa, Villa Elisa, Entre Rios
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