Predio comercial en venta en victoria
Propiedad en venta
USD 120.000

Predio comercial en venta en victoria

Irigoyen 100, Victoria · Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 120.000 (comparada contra 66 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
180 m²
Comparar con 66 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad Comercial • Terreno con Local, Galpón y Amplio Espacio Libre Propiedad ubicada sobre un terreno de 411 m², con excelente frente de 16,20 metros y fondo de 25,12 metros. Ideal para desarrollo comercial, logístico o uso mixto. La misma cuenta con: Local comercial al frente, totalmente vidriado, con muy buena visibilidad y acceso directo al playón interno. Playón interno de aproximadamente 45 m², funcional para estacionamiento o maniobras. Galpón cubierto de zinc de 135 m², con baño externo, ideal para depósito o actividades productivas. Galería semicubierta de 70 m², que suma espacio flexible para múltiples usos. Terreno descubierto de 165 m², con potencial para ampliaciones, áreas verdes o más espacio operativo. Cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, asfalto y cloacas. Una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades de uso o desarrollo, en una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoyen 100, Victoria, Victoria, Entre Rios

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