Local en venta en victoria
Propiedad en venta
USD 70.000

Local en venta en victoria

Rocamora 200, Victoria · Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 70.000 (comparada contra 91 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.435
Mediana m²
100 m²
Comparar con 91 propiedades similares

Descripcion

Terreno: 102m2 Mejoras: 102m2 Comodidades: -Salón principal -1 baño -Amplio deposito Servicios disponibles en el inmueble: • Luz • Agua de red • Red cloacal Pavimento Ubicado a solo 4 cuadras de la plaza principal en una calle con alto tráfico y rodeado de comercios importantes. Este local hoy se ve beneficiado por la reapertura de los locales vecinos y la pronta inauguración del edificio Rocamora a pocos metros de allí. Su estructura se encuentra en excelente estado y los techos están en muy buen estado de conservación. El salón principal actualmente funciona como Cotillón y el resto del inmueble no se utiliza. En el fondo de la propiedad hay una estructura edificada que podría ser aprovechada como departamento si se deseara terminar, ya que el ingreso quedaría privado a través de un pasillo que da directamente a la calle. La altura del inmueble permite proyectar altillo en toda su superficie. El gas pasa por el frente del local .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 617.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rocamora 200, Victoria, Victoria, Entre Rios

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