Casa con departamento en venta en victoria
Propiedad en venta
USD 100.000

Casa con departamento en venta en victoria

San Martin 400, Victoria · Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 100.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.846
Mediana m²
81 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Terreno: 300m2 Frente: 9m Fondo: 33m Sup. cubierta: 80m2 Sup. Semicubierta: 100m2 Sup descubierta: 110m Comodidades: -Jardin al frente Living Comedor Cocina Independiente 2 dormitorios -Baño completo -Ante-baño -Oficina -Pasillo de ingreso a la casa y espacios recreativos -Quincho semicubierto integrado con: -Parrillero -Baño independiente -Lavadero independiente -Conexiones de cocina y mesada -Patio trasero -Pileta de diseño -Departamento en altillo a terminar La propiedad está construida con cimientos capaces de soportar edificación en planta alta. La calidad constructiva es muy buena y su estado de conservación excelente, no presenta humedades y cuenta con la instalación de gas en todo el inmueble para una futura conexión al suministro. (Actualmente se alimenta por garrafa) El gas pasa por calle Passo a media cuadra de la esquina con San Martin. Se encuentra equipada con equipos de aire acondicionado en ambos dormitorios, oficina, living comedor y también cuenta con equipos de calefacción a gas instalados. Excelentes conexiones de instalación eléctrica distribuida por toda la casa como para abastecer todos los artefactos necesarios para el dia a dia. Sus espacios semi-cubiertos están pensados para ser terminados y finalmente quedar como cubiertos, inclusive están todas las instalaciones de agua, gas y electricidad ya realizadas (Todos los artefactos del baño sin terminar ya están comprados y listos para colocar) El lavadero independiente está en funcionamiento y cuenta con la conexión para la instalación de un termo tanque/calefón a gas. La pileta está hecha a medida y con un diseño hermoso, iluminación interna e hidromasajes. Finalmente un pequeño patio con abundantes plantas y árboles decorativos para llegar al departamento independiente a terminar. (Actualmente se utiliza como depósito) POSIBLE PERMUTA POR INMUEBLE EN ROSARIO CENTRO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 400, Victoria, Victoria, Entre Rios

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