Casa en venta en victoria
Propiedad en venta
USD 170.000

Casa en venta en victoria

Sarmiento 529 500 100, Victoria · Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 614
Mediana m²
350 m²
Comparar con 6 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Propiedad única en el corazón de la ciudad, a metros de Plaza San Martín Sarmiento Nº 529 Entre Alem y 25 de Mayo Importante inmueble con fachada de estilo histórico, ubicado en una zona privilegiada, a pocos metros de la Plaza San Martín, con excelente entorno y accesibilidad. Desarrollado sobre un lote de 590 m², con 356 m² construidos, la propiedad cuenta con 15 ambientes amplios y 3 baños, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Inclusive cuenta con un garaje que puede ser utilizado como local comercial para sumar a su explotación. Dispone además de una galería y un patio de generosas dimensiones, ideales para disfrutar o proyectar ampliaciones. Anteriormente funcionó como hospedaje, lo que la posiciona como una excelente oportunidad tanto para desarrollo turístico, comercial o vivienda multifamiliar. La propiedad requiere trabajos de refacción, lo que permite adaptarla y ponerla en valor según el proyecto deseado. Una opción ideal para inversores o quienes buscan una propiedad con carácter, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 529 500 100, Victoria, Victoria, Entre Rios

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