Casa en venta en victoria
Propiedad en venta
USD 270.000

Casa en venta en victoria

Abasolo 100, Victoria · Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 116,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 426
Mediana m²
289 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Ubicación: Abasolo y Bartoloni Terreno: Frente Bartoloni: 10.7m Frente Abasolo: 21.32m Mejoras: Sup. Cubierta: 270m2 (medida aproximada) Sup. Semicubierta: 20m2 (medida aproximada) La propiedad de encuentra dividida en dos unidades funcionales con ingresos independientes. Unidad A: Ingreso por Abasolo -Oficina con sala de espera -2 Dormitorios -Cocina -Comedor -Deposito de guardado -Toilette -Lavadero -Patio semi-cubierto con parrillero -Cochera -Terraza Unidad B: Ingreso por Bartoloni -1 Dormitorio amplio -2 Dormitorios en loft • Living • Baño completo con antebaño/vestidor • Cocina -Comedor -Lavadero -Terraza (Esta unidad no esta conectada al servicio de Gas) Servicios: Agua, luz, gas, cloacas y asfalto. Esta propiedad cuenta con dos unidades funcionales, cada una con su ingreso independiente, sin embargo forman parte de un mismo plano y escritura, lo que también permite volver a unificar como una única vivienda. Por su ubicación y características esta propiedad permite diversificar su uso, ya sea comercial, habitacional e inclusive de uso mixto en ambas unidades. El estado de conservación estructural es bueno.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.360.466/mes

Necesitas ingresos por $ 9.441.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abasolo 100, Victoria, Victoria, Entre Rios

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