Campo en venta en Sauce de Luna
Campo en venta
USD 235.000

Campo en venta en Sauce de Luna

109 hectareas en sauce de luna

109 Hectáreas En Sauce De Luna , Sauce de Luna · Sauce de Luna, Sauce de Luna, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Sauce de Luna, USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8685,0% por encima de la mediana del set (USD 2.675).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 2.675
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sauce de Luna

Descripcion

[CHEMEZ-128] Ubicado en un entorno natural de gran valor productivo, este campo de 109 hectáreas es una excelente oportunidad para el desarrollo ganadero extensivo. Su superficie se compone de pastizal natural bajo monte nativo, ideal para la cría y recría de ganado. -División y funcionalidad: El campo está perimetrado con alambrado y se encuentra dividido en tres potreros funcionales, lo que permite una adecuada rotación del pastoreo. Además, dispone de un corral para manejo de hacienda. -Recursos hídricos: Cuenta con aguadas naturales ubicadas en los potreros 1 y 3, alimentadas por tributarios del arroyo Don Gonzales. Estas aguadas, que ocupan aproximadamente 3,5 hectáreas, son de poca profundidad, es por esto que para garantizar el abastecimiento de agua en todo momento, posee un sistema complementario con bomba centrífuga (requiere grupo electrógeno naftero) que permite la extracción y distribución del recurso. El sistema se completa con seis bateas de 300 litros cada una, distribuidas estratégicamente para su uso durante los meses secos. -Potencial productivo: El monte nativo brinda cobertura y refugio natural al ganado, y las condiciones del suelo permiten un aprovechamiento eficiente del pastizal. Se trata de un campo con muy buen potencial para continuar con actividad ganadera, ideal tanto para productores en expansión como para inversores del sector agropecuario. -Ubicación y accesos: Se encuentra a solo 5 minutos de Sauce de Luna, facilitando el acceso a servicios básicos, logística y conectividad con rutas principales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.061.288/mes

Necesitas ingresos por $ 8.245.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 231 · adultos · publica5 min · 292 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 452 · adultos · publica5 min · 292 m
ESCUELA SECUNDARIA PANCHO RAMIREZ 1 · secundaria · publica7 min · 435 m
Salud
HOSPITAL CRISPIN VELAZQUEZ · hospital/clinica · publico2 min · 119 m
CIC HORACIO LUIS MARSISCANO · centro de salud · publico10 min · 628 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

109 Hectáreas En Sauce De Luna , Sauce de Luna, Sauce de Luna, Sauce de Luna, Entre Rios

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