369 Has agrícolas arroceras, depto. San Salvador

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CAMPO AGRÍCOLA Y ARROCERO DE 369 HA EN DEPARTAMENTO SAN SALVADOR • ENTRE RÍOS Presentamos un activo de escala intermedia-alta, ideal para inversores y productores que buscan una unidad productiva en pleno funcionamiento, con excelente accesibilidad, infraestructura hídrica clave y un diversificado esquema de rotación agrícola. PUNTOS CLAVE DESTACADOS: Superficie Total: 369 Hectáreas Aptitud de Uso: 93% Agrícola • 7% Campo Natural. Infraestructura Hídrica: 2 pozos arroceros operativos que potencian y diversifican la capacidad productiva del campo. Cercos perimetrales: en perfecto estado de mantenimiento. Esquema productivo actual: campo arrendado con rotación agrícola consolidada (Soja, Maíz, Sorgo y Arroz). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD VIAL El inmueble cuenta con una logística sumamente ágil para el transporte de insumos y cosecha: Sobre camino mejorado de excelente transitabilidad. A solo 3,5 km de la Ruta Provincial 22. A 39 km de la Ruta Nacional 18. A 50 km de la Ruta Provincial 27 y de la ciudad de Federal. Doble acceso independiente, lo que facilita la operatividad simultánea de maquinaria pesada y logística diaria. DESCRIPCIÓN TÉCNICA Y POTENCIAL PRODUCTIVO Bloque Agrícola-Arroceros: Conformado por suelos de alta riqueza mineral y excelente fertilidad química (Series San Buenaventura y Lucas Norte). La presencia de 2 pozos arroceros operativos le otorga un valor diferencial único, permitiendo incluir el cultivo de arroz en el esquema de rotación junto a la soja, maíz y sorgo. La topografía plana a suavemente ondulada facilita las labores de maquinaria y la sistematización del riego. Sector de Apoyo y Resguardo: Superficie de campo natural (Serie Arroyo Lucas), ideal para resguardo, ganadería, infraestructura operativa o conservación de reserva hídrica. Informes técnicos a disposición. CONTACTATE! 343-5439934 (SARA GUIA BARA)