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Galpon en venta en Colon
Galpon en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Galpon en venta en Colon

Galpon Sobre Calle Sto. Garcia, a Solo 200 m de Acceso. Dr. Bastián. San Jose. Entre Rios.

Sargento Garcia (e/ Alberdi y Güemes) · Colon, San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Colon, 400 m² cubiertos, USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 138 contra USD 812 de la mediana (-83,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 812
Mediana m²
345 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Galpón a terminar EN VENTA.Propiedad situada sobre Calle sargento García, entre Alberdi y Güemes. A pocas cuadras de Acceso Dr. Bastian. SAN JOSE. DEPENDENCIAS: galpón tipo parabólico sin piso, ni laterales.- Superficie total del terreno: 430 mts2.- (10 por 43 de fondo) Superficie Cubierta: 400 mts2 IDEAL PARA RENTA COMERCIAL A POCAS CUADRAS DEL CENTRO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
26,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Dia Market10 min · 651 m
La Victoria14 min · 901 m
Supermercado 207 · Centenario15 min · 977 m
Educacion · 11 en la zona
PRIV. P´TIT POISSON 224 · inicial · privada11 min · 680 m
25 DE MAYO NOCT. 51 · adultos · publica11 min · 682 m
ESJA JUANA AZURDUY 51 · adultos · publica11 min · 699 m
Espacios verdes
Recreo8 min · 482 m
Plaza Urquiza13 min · 807 m
Salud
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico12 min · 738 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Garcia (e/ Alberdi y Güemes), Colon, San Jose, Entre Rios

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