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Casa en venta en San Jose
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Jose

Casa y Local Sobre Av Urquiza. Inigualable Ubicación. Villa Elisa.

Av. Urquiza (e/ Las Heras y Alvear) · San Jose, San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
760 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 108% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Av. Urquiza (e/ Las Heras y Alvear).

108% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.163lo normal · 559442

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 108% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 45 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 120.147
Tamaño normal
170 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad de desarrollo y negocio imperdible en Villa Elisa! Te ofrecemos a la venta una importante propiedad ubicada en la estratégica Avenida Urquiza, reconocida como la principal arteria comercial de la ciudad. Una ubicación privilegiada para asegurar la visibilidad y el éxito de cualquier emprendimiento. El corazón del flujo vehicular y peatonal de Villa Elisa. Frente excepcional, 19 metros sobre la Avenida. Este ancho es fundamental para la máxima exposición de locales comerciales. Potencial de desarrollo, ideal para construir locales, oficinas, consultorios o desarrollar un complejo de usos mixtos que capitalice la alta demanda de la zona. Propiedad situada sobre Av. Urquiza, entre Las Heras y Alvear. VILLA ELISA. DEPENDENCIAS: CASA de 2 dormitorios, living • comedor • cocina, baño, quincho con parrillero, lavadero, depósito, amplio patio. LOCAL COMERCIAL con baño. Superficie Cubierta: 215,24 mts2 Superficie Terreno: 760 mts2 (19 mts de frente por 40 mts de fondo) GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION INIGUALABLE UBICACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Luna5 min · 311 m
Santa Rosa13 min · 803 m
Los Amigos13 min · 849 m
Educacion · 5 en la zona
JUSTO JOSE DE URQUIZA 83 · inicial/primaria · publica7 min · 434 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 9 · secundaria · publica7 min · 440 m
PRIV. HOGAR MATERNAL 57 · inicial · privada14 min · 889 m
Espacios verdes
Plaza de la Madre13 min · 830 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 2 dormitorios en San Jose esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 10,1% mas que en julio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Urquiza (e/ Las Heras y Alvear), San Jose, San Jose, Entre Rios

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