Casa en venta en Colon · 6 ambientes

Casa en venta en Colon · 6 ambientes

Casa en Villa San Jose

Alvear Casi Urquiza · Colon, San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
440 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colon

Esta en lo normal

Pide USD 107.000, lo mismo que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Alvear Casi Urquiza.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 486lo normal · 486442559

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 43 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.000
Tamaño normal
177 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad en excelente ubicación en Villa San José, a solo pasos de la plaza principal. Esta versátil propiedad está ingeniosamente dividida en tres bloques, ofreciendo múltiples oportunidades de inversión. Cuenta con dos locales comerciales en el frente, ideales para emprendedores que buscan aprovechar el tránsito peatonal y la visibilidad de la zona. Además, hay una casa interna que ha sido adaptada para funcionar como un tercer local al frente, proporcionando aún más espacio comercial o la opción de reconvertirla en una residencia privada. La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 440 m2, con una superficie cubierta de 220 m2 y un frente de 10 metros. Dentro de la propiedad, se encuentran seis ambientes y tres baños, distribuidos de manera funcional. Las casa dispone de cocina, comedor, lavadero, y dos habitaciones, además de amplio patio al fondo. El inmueble está equipado con todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloaca, gas natural(conectado al local gastronomico), internet, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y eficiencia para cualquier uso que se le desee dar. También cuenta con agua potable y gas envasado. Ubicada en una zona tranquila de Entre Ríos, en Colón, Villa San José, esta propiedad es apta para mascotas y ofrece un entorno ideal para vivir o buscar renta. Sin duda, es una oportunidad única en el mercado, perfecta para aquellos que buscan un lugar versátil en una ubicación privilegiada. VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dia Market1 min · 68 m
La Victoria4 min · 269 m
Supermercado 207 · Centenario5 min · 342 m
Educacion · 15 en la zona
PRIV. P´TIT POISSON 224 · inicial · privada1 min · 75 m
NICOLAS RODRIGUEZ PEÑA 5 · inicial/primaria · publica2 min · 131 m
25 DE MAYO NOCT. 51 · adultos · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
Plaza Urquiza2 min · 131 m
Plaza de la Madre8 min · 513 m
Salud
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico12 min · 792 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 113.500, un 20,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear Casi Urquiza, Colon, San Jose, Entre Rios

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