Casa en venta en Colon · 5 ambientes

Casa en venta en Colon · 5 ambientes

Duplex del Pozo en Villa San Jose

Barrio Guaraní · Colon, San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
270 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colon

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 3% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Guaraní.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.786lo normal · 1.7401.370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 121.800
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex de pozo en Barrio Guaraní – San José Ubicados en el Barrio Guaraní, a solo 200 mts del río y junto a las Termas de San José, presentamos este proyecto de dos unidades tipo dúplex en una zona de gran desarrollo turístico durante todo el año. El lote cuenta con 270 m² (10,75 mts de frente x 25 mts de fondo), servicios de luz y agua, y espacios verdes. Unidad de 1 dormitorio (30 m²): cocina-comedor integrada, baño completo y habitación, con cochera propia y patio exclusivo. Unidad de 2 dormitorios (40 m²): cocina-comedor integrada, baño y dos habitaciones, también con cochera y patio exclusivo. Cada unidad ofrece funcionalidad y confort en un entorno tranquilo, con la ventaja de estar a pasos del río y en contacto directo con la propuesta turística de San José. La posibilidad de adquirir ambas unidades lo convierte en una opción ideal para inversión en renta turística, aprovechando la ubicación estratégica junto a las termas y la creciente demanda en la zona. Por más info consúltenos! VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Balneario San Jose) a 5 minutos.

Compras
Las Leñas8 min · 512 m
Espacios verdes
Reserva Natural Balneario San Jose5 min · 316 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 113.500, un 20,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Guaraní, Colon, San Jose, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp