Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en Termas San José

Barrio Guaraní · Colon, San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 3 ambientes, 90 m², USD 68.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 756 contra USD 980 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
83 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Colon

Descripcion

Amplia casa en el encantador Barrio Guaraní, ubicada estratégicamente en la zona de termas de San José. Esta propiedad de 90 m2 se asienta sobre un lote de 300 m2, ofreciendo un entorno ideal tanto para inversión turística como para uso personal. La casa cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño completo, y una cocina integrada con living-comedor, creando un espacio acogedor y funcional. La propiedad incluye una cochera techada y un amplio parque lateral, perfecto para disfrutar actividades al aire libre o para futuros proyectos de ampliación. Su orientación hacia el norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Situada a menos de 200 metros de la playa y el río, y muy cerca de las famosas termas de San José, esta residencia se encuentra en una ubicación privilegiada que atrae a un amplio público turístico. Además, el acceso rápido por Ruta 26 posiciona a la casa a menos de 10 minutos de las ciudades de Colón y San José, así como de otros atractivos locales. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, teléfono, y alumbrado público. Además, cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual, amoblamiento, parrilla, y es apta para mascotas. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida, y se encuentra en una zona apta para turismo. Para más información, no dude en consultarnos. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio de fin de semana o desean capitalizar el alto potencial de alquiler turístico de la zona. VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Leñas8 min · 527 m
Espacios verdes
Reserva Natural Balneario San Jose5 min · 333 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 95.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Guaraní, Colon, San Jose, Entre Rios

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