Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en Termas San José

Barrio Guaraní · Colon, San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Amplia casa en el encantador Barrio Guaraní, ubicada estratégicamente en la zona de termas de San José. Esta propiedad de 90 m2 se asienta sobre un lote de 300 m2, ofreciendo un entorno ideal tanto para inversión turística como para uso personal. La casa cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño completo, y una cocina integrada con living-comedor, creando un espacio acogedor y funcional. La propiedad incluye una cochera techada y un amplio parque lateral, perfecto para disfrutar actividades al aire libre o para futuros proyectos de ampliación. Su orientación hacia el norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Situada a menos de 200 metros de la playa y el río, y muy cerca de las famosas termas de San José, esta residencia se encuentra en una ubicación privilegiada que atrae a un amplio público turístico. Además, el acceso rápido por Ruta 26 posiciona a la casa a menos de 10 minutos de las ciudades de Colón y San José, así como de otros atractivos locales. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, teléfono, y alumbrado público. Además, cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual, amoblamiento, parrilla, y es apta para mascotas. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida, y se encuentra en una zona apta para turismo. Para más información, no dude en consultarnos. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio de fin de semana o desean capitalizar el alto potencial de alquiler turístico de la zona. VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Balneario San Jose) a 5 minutos.

Compras
Las Leñas8 min · 527 m
Espacios verdes
Reserva Natural Balneario San Jose5 min · 333 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 2 dormitorios en Colon esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Guaraní, Colon, San Jose, Entre Rios

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