Complejo turistico con casa, sobre calle laurel del rio. zona termas de san jose.
Propiedad en venta
USD 160.000

Complejo turistico con casa, sobre calle laurel del rio. zona termas de san jose.

Laurel del Río (a mts de calle Intendente Moreira) , San José · San Jose, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose, USD 160.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
167 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE COMPLEJO TURíSTICO EN FUNCIONAMIENTOUna oportunidad inmobiliaria y comercial para quienes buscan invertir a pocos pasos de los puntos turísticos más importantes. Se trata de un complejo, en pleno funcionamiento, sobre una fracción de terreno de 439,66 m2 con una superficie construida de 169,49 m2. La propiedad se entrega totalmente equipada y amoblada, lo que permite una transición inmediata sin días de inactividad comercial ni desembolsos complementarios. Su ubicación de privilegio, a pasos de la costa del Río Uruguay, le confiere un atractivo irresistible para los visitantes que priorizan la naturaleza, la brisa costera y la desconexión total que brindan las Termas. DEPENDENCIAS: DOS UNIDADES de 2 dormitorios, estar • comedor • cocina, baño. CASA de un dormitorio amplio en planta alta y estar • comedor • cocina, baño en planta baja. Patio con parrilleros y estacionamiento. Una edificación versátil que admite un doble uso: complejo de dos unidades con vivienda permanente para el propietario o administrador, o bien su integración comercial como una tercera unidad turística. Superficie cubierta: 169,49 mts2 Superficie total del terreno: 439,66 mts2 (15 mts de frente por 29,32 mts de fondo) FUNCIONANDO IDEAL PARA INVERSORES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Leñas7 min · 429 m
Espacios verdes
Reserva Natural Balneario San Jose12 min · 785 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laurel del Río (a mts de calle Intendente Moreira) , San José, San Jose, Entre Rios

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