Casa 5 ambientes en venta en Italia 223, Gualeguaychu

Casa 5 ambientes en ventaen Italia 223, Gualeguaychu

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
228 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Conviene mirarla

Pide USD 168.000, un 11% menos que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Italia 223.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 908lo normal · 1.0181.202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 188.333
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Italia 223 | Gualeguaychú Ubicada en pleno centro de Gualeguaychú, sobre calle Italia, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y su muy buen estado de conservación. Desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con un cómodo living comedor integrado a una cocina moderna con barra desayunadora, generando un espacio amplio y luminoso para disfrutar en familia. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, lavadero independiente y cochera cubierta. En el sector del fondo, la propiedad cuenta con un departamento monoambiente y un espacio de quincho con parrilla, ofreciendo la posibilidad de integrar y adaptar toda esta superficie para desarrollar un quincho de mayores dimensiones, ideal para reuniones y encuentros familiares. Cuenta con todos los servicios y se encuentra en muy buenas condiciones generales, con ambientes renovados y detalles de terminación que aportan comodidad y funcionalidad. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa cómoda, de una sola planta, con espacios versátiles y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.501.945 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.501.945/mes

Necesitas ingresos por $ 6.007.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Italia 223

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Supervision Gualeguaychu3 min · 218 m
Almacen5 min · 300 m
Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"6 min · 380 m
Educacion · 71 en la zona
PRIV. UNIDAD EDUCATIVA ROJO Y NEGRO 226 · inicial · privada2 min · 136 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 17 · secundaria · publica2 min · 152 m
PRIV. INSTITUTO DR. JOSE MARIA D. BERTORA D-106 · secundaria · privada3 min · 173 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Urquiza9 min · 572 m
Plaza Ramirez9 min · 589 m
Plaza San Martin9 min · 596 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO OFTALMOLOGICO BALBI - BUGNONE · centro de salud · privado3 min · 196 m
CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico4 min · 276 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Italia 223, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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USD 168.000
Casa en venta
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