P Proppies
Gran predio en ubicación estratégica
Terreno en venta
USD 85.500
= $ 135,8 M
Cuota UVA desde $ 771.231/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Gran predio en ubicación estratégica

Calle Desconocida S/N · Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
2.600 m²

Descripcion

¡TU PRÓXIMO NEGOCIO EMPIEZA AQUÍ! Lote Premium en Esquina Descripción: ¿Buscás el lugar perfecto para que tu marca no pase desapercibida? Te presentamos un lote espectacular de 2.600 metros en una de las zonas con más futuro de la ciudad: Newbery y Ruta 12. Ubicación Triple A: Esquina estratégica con frente sobre calle pública paralela a la ruta. Versatilidad Total: Espacio de sobra para una concesionaria moderna, un restaurante de paso o un centro comercial. Crecimiento Garantizado: Ubicado en el corazón del desarrollo de acceso a Paraná. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Consultanos hoy y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.231 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 771.231/mes

Necesitas ingresos por $ 3.084.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ENET TENIENTE LUIS CANDELARIA TECNICA 3 · secundaria · publica10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Parana, Entre Rios

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