Gran predio en ubicación estratégica

Calle Desconocida S/N · Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Sup. total: 2.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parana, 2600 m², USD 85.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 14 de la mediana (+133,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 2650 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

¡TU PRÓXIMO NEGOCIO EMPIEZA AQUÍ! Lote Premium en Esquina Descripción: ¿Buscás el lugar perfecto para que tu marca no pase desapercibida? Te presentamos un lote espectacular de 2.600 metros en una de las zonas con más futuro de la ciudad: Newbery y Ruta 12. Ubicación Triple A: Esquina estratégica con frente sobre calle pública paralela a la ruta. Versatilidad Total: Espacio de sobra para una concesionaria moderna, un restaurante de paso o un centro comercial. Crecimiento Garantizado: Ubicado en el corazón del desarrollo de acceso a Paraná. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Consultanos hoy y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 753.261/mes

Necesitas ingresos por $ 3.013.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ENET TENIENTE LUIS CANDELARIA TECNICA 3 · secundaria · publica10 min · 652 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Parana, Entre Rios

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