P Proppies
Oficina en venta en Barrio Parque Urquiza · 4 ambientes
Oficina en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta en Barrio Parque Urquiza · 4 ambientes

Malvinas 452. Oficinas en Venta Zona Parque.

Malvinas 452. Oficinas Pleno Parque en Venta · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

En venta imponentes oficinas ubicadas en el corazón del parque de Paraná, en Calle Malvinas 452, dentro del prestigioso edificio Torre Miro. Estas oficinas, con una superficie de 160 m2, se sitúan en el primer piso y ofrecen acceso independiente o compartido mediante ascensor. La distribución incluye tres oficinas sectorizadas, un amplio espacio común, dos baños, cocina y una terraza exclusiva al frente. Se destaca la cochera cubierta y el acceso a amenities premium en el último piso: piscina, gimnasio y SUM. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Seguridad las 24 horas y apto profesional. Ideal para quienes buscan un espacio profesional en una ubicación estratégica con excelentes comodidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvear) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 5513 min · 208 m
Carrefour · Malvinas5 min · 320 m
La Espiga de Oro · Laprida 3016 min · 411 m
Educacion · 59 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA CONSEJITO 6 · inicial · publica1 min · 27 m
ESCUELA SECUNDARIA DOMINGO F. SARMIENTO 34 · secundaria · publica2 min · 117 m
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE LA ESTRELLA 239 · inicial · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Alvear4 min · 226 m
Plaza Carbo4 min · 232 m
Plaza Gobernador Mansilla5 min · 337 m
Salud · 29 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO INTERDISCIPLINARIO DE ESPECIALIDADES DE LA SALUD - C.I.E.S. - ALAMEDA · centro de salud · privado2 min · 142 m
SANATORIO LA ENTRERRIANA S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 172 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas 452. Oficinas Pleno Parque en Venta, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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