venta
USD 290.000
Local en Venta en Parana, Paraná
Barrio Sana Teresita · 584 m2 · hace 44 dias
Local en venta en Barrio Sana Teresita
Av. Ramirez al 2500 | Local en Venta | Paraná, Entre Ríos
Av. Ramirez al 2500 · Barrio Sana Teresita, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Sana Teresita, 536 m² cubiertos, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 497 de la mediana (-13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 497
- Mediana m²
- 584 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Sana Teresita
Descripcion
Local comercial desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, anteriormente destinado a sucursal bancaria.
Sobre un lote de 695 m2
• Gran frente vidriado y amplia exposición
• Rampa de acceso para personas con movilidad reducida
• Plantas libres
• Gran salón de atención al público
• Sector Cajas y tesoro
• área administrativa
• Sanitarios
• Gran Patio trasero.
• Planta baja: 406 m2
• Planta alta: 130 m2
Ideal para entidades de servicios y otros usos comerciales o institucionales.
Servicios Castro Cranwell & Weiss: 4% sobre el total de la operación de venta, más IVA.
• Las medidas son aproximadas
• Valores sujetos a modificaciones.
• C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406
• C.S.I. Mat. 7261
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.005.802/mes
Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Ramirez al 2500, Barrio Sana Teresita, Parana, Entre Rios
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