venta
USD 230.000
Local comercial · 536m²
Barrio Sana Teresita · 536 m2 · hace 15 dias
Local en venta en Barrio Sana Teresita
Local comercial a la venta
Av De Las Americas , Parana · Barrio Sana Teresita, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 584 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Sana Teresita, 584 m² cubiertos, USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 497 contra USD 429 de la mediana (+15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 429
- Mediana m²
- 536 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Sana Teresita
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN VENTA
• AV.
DE LAS AMÉRICAS
584 M2 CUBIERTOS
• SALIDA A 2 CALLES
Características:
Sobre Avenida de las Américas
• Zona de mayor circulación
584 m2 100% cubiertos
Salida a 2 calles
• Ideal para doble acceso/carga
2 baños
Vestidor
Entrepiso con oficinas
Amplio, luminoso y versátil
Valor: 290.000 USD
Ideal para: Supermercado, gimnasio, depósito, mayorista, retail grande.
Consultas:
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.541.740/mes
Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
pop2 min · 142 m
Dia · Avenida Francisco Ramirez 224410 min · 621 m
La Peruana · Avenida Francisco Ramirez11 min · 701 m
Educacion
· 35 en la zona
PRIV. DEL NIÑO JESUS 147 · primaria · privada1 min · 10 m
PRIV. INSTITUTO SANTA TERESITA D-77 · secundaria · privada1 min · 14 m
PRIV. SANTA TERESITA 36 · primaria · privada1 min · 23 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Francisco Ramirez6 min · 408 m
Plaza "Martin Fierro"11 min · 702 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 745 m
Salud
· 5 en la zona
C.A.P.S. ESTANISLAO ZEBALLOS · centro de salud · publico6 min · 372 m
CONSULTORIO MEDICO DRA. MOTURA · centro de salud · privado10 min · 642 m
CONSULTORIO MEDICO INSTITUTO DE RECUPERACION FISICA S.R.L. · centro de salud · privado13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av De Las Americas , Parana, Barrio Sana Teresita, Parana, Entre Rios
