alquiler
$2.000.000
Local comercial · 200m² · 1 Ambiente
Parana · 1 amb · 200 m2 · publicada hoy
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Local en alquiler en Parana · 3 ambientes
Av Almafuerte 490. Local Comercial en Alquiler
Av. Almafuerte 490. Local Comercial en Alquiler · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parana, 133 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado en Avenida Almafuerte 490, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y propietarios de negocios en busca de un lugar destacado.
Con una estructura de dos pisos, el espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
El local cuenta con tres baños, oficina privada independiente y una amplia vidriera lo que garantiza comodidad para clientes y empleados.
Ideal para oficinas, institutos, centros de atención, comercios y empresas.
Ubicado en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad, con gran circulación diaria y excelente proyección para distintos rubros.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
pop12 min · 768 m
Carrefour · Santos Dominguez 67212 min · 783 m
Dia · Artigas 88315 min · 960 m
Educacion
· 39 en la zona
PRIV. INST. MARTIN LUTERO D-167 · secundaria · privada3 min · 212 m
PRIV. MARTIN LUTERO 83 · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
HELEN KELLER ESPECIAL 1 · especial · publica6 min · 387 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Mujeres Entrerrianas5 min · 316 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 749 m
Plaza España13 min · 801 m
Salud
· 4 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DE FONOAUDIOLOGIA SIMEONE · centro de salud · privado7 min · 438 m
CENTRO DE DIA ASOCIACION COOPERADORA SAN FRANCISCO DE ASIS · centro de salud · privado9 min · 553 m
CONSULTORIO MEDICO FEDERACION · centro de salud · privado11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Almafuerte 490. Local Comercial en Alquiler, Parana, Parana, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Ver todas en Parana