Local en alquiler en Barrio Carlos Pellegrini · 3 ambientes

Alquiler Local Comercial 114 m² - Pellegrini y España

Pellegrini al 100 · Barrio Carlos Pellegrini, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 114 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Carlos Pellegrini, 114 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio local comercial en pleno microcentro de Paraná, ideal para comercio, oficinas o actividades profesionales que requieran buena ubicación y visibilidad.En calle Pellegrini casi España, cuenta con 114 m² cubiertos, frente vidriado con rejas, subsuelo y 2 baños. No cuenta con gas natural. Alquiler: $750.000 + IVA + tasas. Contrato: 2 años con actualización trimestral por ICL.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.