Departamento en venta en Barrio Maria Auxiliadora

Venta excelente departamento parque urquiza

En Venta Excelente Semipiso - 2 Dorm! · Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Maria Auxiliadora, 2 dormitorios, 90 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.278 contra USD 1.031 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 82.000
Mediana precio/m²: USD 1.031
Mediana m²: 79 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Barrio Maria Auxiliadora

Descripcion

SEMIPISO EN VENTA!! EL EDIFICIO SE ENCUENTRA SOBRE CALLE SANTA CRUZ, ENTRE URUGUAY Y A. PAZOS, Y CUENTA CON TODAS LAS CARACTERÍSTICAS DE SEGURIDAD, CONFIABILIDAD Y ALTO CONFORT COMBINADO CON UN BUEN DISEÑO QUE LE OTORGA SU IDENTIDAD ÚNICA. EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE LA CIUDAD DE PARANÁ, EL MISMO TIENE LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES EN SUS MATERIALES Y TERMINACIONES, SIENDO TANTO UNA ATRACTIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMO ASÍ TAMBIÉN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR. COMO MEDIDA DE SEGURIDAD INCLUYE LA INSTALACIÓN DE CÁMARAS EN EL PALLIER Y COCHERAS. CARACTERÍSTICAS: EN 5TO PISO AL FRENTE, CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA CON LAVADERO, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (1 SOCIAL Y 1 COMPLETO), ESPACIO TIPO GALERÍA CON VENTANALES; COCHERA Y BAULERA. APTO CRÉDITO. Otros Servicios: Terraza del Edificio Orientación: Este

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.003.750/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,4% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

La Peruana · Avenida Francisco Ramirez5 min · 352 m

Dia · Don Bosco 536 min · 395 m

Dia · Avenida Francisco Ramirez 22448 min · 485 m

Educacion · 39 en la zona

PRIV. DR. ENRIQUE CARBO 7 · inicial/primaria · privada4 min · 242 m

PRIV. INSTITUTO DR. ENRIQUE CARBO D-40 · secundaria · privada4 min · 246 m

PRIV. INST. MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA D 164 · secundaria · privada7 min · 450 m

Espacios verdes

Plaza "Martin Fierro"9 min · 558 m

Plaza Alberdi9 min · 588 m

Plaza Francisco Ramirez10 min · 615 m

Salud · 16 en la zona

CONSULTORIO MEDICO INSTITUTO DE RECUPERACION FISICA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 167 m

HOGAR CON CENTRO DE DIA JUAN PABLO II · clinica especializada · privado6 min · 363 m

CONSULTORIO MEDICO CENTRO PRIVADO DE MEDICINA RESPIRATORIA · centro de salud · privado7 min · 428 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Maria Auxiliadora

Mediana del barrio: USD 75.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Maria Auxiliadora es USD 75.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.