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Departamento en venta en Barrio Saenz Peña · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 567.854/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Barrio Saenz Peña · 4 ambientes

Departamento 2 Dorm. | Cochera | Apto Credito | Zona Facultades Paraná

Perón 464 · Barrio Saenz Peña, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Saenz Peña, 4 ambientes, 63 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.032 contra USD 867 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Saenz Peña

Descripcion

Ubicado sobre calle Perón 461, entre Carbó y Gualeguaychú, este departamento se encuentra en una zona con cercanía a facultades, comercios y distintos servicios, ofreciendo una ubicación práctica tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se ubica en un 4° piso contrafrente y cuenta con buena iluminación natural y un buen estado general de mantenimiento. Distribución: Cocina Comedor 2 dormitorios con placard empotrado Baño completo Aire acondicionado de ventana Cochera incluida El departamento cuenta con una superficie total de 63 m² y dispone de todos los servicios conectados. Precio de venta: U$S 65.000 Consultanos para más información o coordinar una visita. Guerrero Inmobiliaria España 592 – Paraná, Entre Ríos Guerrero Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 567.854/mes

Necesitas ingresos por $ 2.271.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
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Vital · General Pascual Echague5 min · 336 m
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Educacion · 60 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA 5 BROTECITOS · inicial · publica2 min · 104 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 210 · adultos · publica5 min · 309 m
PRIV. FORM PROF. INSTITUTO VIVIANA D ARRIGO 236 · adultos · privada5 min · 349 m
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Plaza "Martin Fierro"7 min · 470 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 596 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL SAN MARTIN · hospital/clinica · publico1 min · 29 m
CLINICA INSTITUTO RAWSON DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO S.R.L. · hospital/clinica · privado4 min · 233 m
CONSULTORIO MEDICO CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Saenz Peña

Mediana del barrio
USD 71.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Saenz Peña es USD 71.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perón 464, Barrio Saenz Peña, Parana, Entre Rios

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