venta
USD 90.000
Departamento · 97m² · 3 Ambientes
Barrio Parque Urquiza·3 amb · 2 dorm · 97 m2·hace 6 dias
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Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza · 2 ambientes
USD 83.000
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Departamento en venta
USD 83.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza · 2 ambientes
Departamento en Venta!
Ecuador 15. Departamento en Venta! · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Piso
- 9
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Urquiza
Pide USD 83.000, un 19% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio Parque Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Ecuador 15. Departamento en Venta!.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.515lo normal · 2.1051.6532.465
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 69.462
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.909
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende departamento de calidad premium en edificio en construcción en Paraná, Entre Ríos.
Ubicado en Ecuador 15, Piso 9, esta unidad de esquina de 36 m² ofrece un diseño funcional con un dormitorio y un baño completo.
Disfrute de amplios balcones con parrilla propia, perfectos para reuniones.
El edificio dispone de amenidades de primer nivel como quincho, pileta, solarium y seguridad 24 horas.
Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad.
La calefacción por radiadores asegura un ambiente confortable durante todo el año.
La propiedad es apta para uso profesional, aumentando su versatilidad.
Se ofrece la opción de cochera.
Ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación destacada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 744.154 por mes con ingresos de $ 3 M.
Con credito UVA$ 744.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.976.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvear) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 5514 min · 280 m
Carrefour · San Juan5 min · 333 m
Shopping Paso del Parana · Corrientes6 min · 401 m
Educacion
· 64 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA CONSEJITO 6 · inicial · publica2 min · 142 m
ESCUELA SECUNDARIA DOMINGO F. SARMIENTO 34 · secundaria · publica2 min · 152 m
PRIV. GALILEO GALILEI 188 · inicial/primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Alvear3 min · 193 m
Plaza Carbo5 min · 329 m
Plaza Gobernador Mansilla6 min · 392 m
Salud
· 28 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO INTERDISCIPLINARIO DE ESPECIALIDADES DE LA SALUD - C.I.E.S. - ALAMEDA · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO CON QUIROFANO ANEXO PARA CIRUGIA MAYOR AMBULATORIA CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · clinica especializada · privado3 min · 213 m
SANATORIO LA ENTRERRIANA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Urquiza
El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio Parque Urquiza esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio Parque Urquiza
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Parque Urquiza
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Parque Urquiza
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Parque Urquiza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Parque Urquiza
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 200.179
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ecuador 15. Departamento en Venta!, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios
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