Casa más dúplex en zona hipódromo Paraná

Propiedad ubicada en calle Salvador Maciá N° 478/482, zona hipódromo, Paraná. Terreno de 296,83 m², con 8,61 m de frente. Sobre el mismo lote, dos unidades funcionales independientes, sin división en propiedad horizontal: • Casa principal: 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living-comedor, quincho con lavadero, parrilla y patio con espacio verde. • Triplex a estrenar, desarrollado en tres niveles: planta baja con living y baño social; primer nivel con cocina completa y patio propio; segundo nivel con dormitorio al frente, baño completo y amplio espacio de guardado. Terminaciones nuevas, sin uso. Cualidades de la propiedad: Dos viviendas independientes en un mismo título: ideal para familia ampliada (padres e hijos con autonomía), o para vivir en una unidad y alquilar la otra. El triplex está a estrenar: quien lo ocupe entra a una unidad con terminaciones nuevas, sin necesidad de invertir en reforma. La casa principal conserva buena estructura general — mantenimiento prolijo, solo requiere una puesta a punto estética (pintura). Zona consolidada frente al ex hipódromo, con buena conectividad dentro de Paraná. Doble opción de uso: renta, convivencia familiar o inversión con dos flujos de ingreso potenciales.