Casa con local comercial y 4 dormitorios, Paraná
Casa en venta
USD 240.000

Casa con local comercial y 4 dormitorios, Paraná

Blas Parera 2600 · Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 7 ambientes, 350 m², USD 240.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 686 contra USD 1.216 de la mediana (-43,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.216
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN PARANÁ SOBRE CALLE BLAS PARERA CON 4 DORMITORIOS, LOCAL COMERCIAL Y COCHERA para 3 autos. Esta propiedad de reciente construcción representa una oportunidad excepcional en la zona céntrica de Paraná. Ubicada sobre la avenida Blas Parera, la casa fue edificada en 2023 con estándares de calidad superior y se encuentra en estado excelente. La distribución de 419 m² de superficie total se organiza de manera funcional en 7 ambientes principales. Cuenta con 4 dormitorios , 4 baños y toilette, lo que garantiza comodidad para familias numerosas o múltiples usuarios. El espacio se complementa con un vestidor independiente, ideal para optimizar el almacenamiento. Las áreas sociales incluyen living, comedor y cocina comedor integrados, que favorecen la circulación y la convivencia; parrilla integrada amplía las posibilidades de entretenimiento y aprovechamiento del espacio exterior. Jacuzzi La propiedad posee 350 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 49 m² descubiertos, incluyendo patio y balcón. Cuenta con 3 cocheras, lo que resuelve completamente las necesidades de estacionamiento. Dispone de baulera para almacenamiento adicional. Los servicios están completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Su clasificación como apto profesional la hace versátil para us residencial o comercial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.105.145/mes

Necesitas ingresos por $ 8.420.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 2600, Parana, Entre Rios

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