P Proppies
Casa en venta en Parana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
= $ 786,9 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parana · 6 ambientes

Amplia Casa con Pileta y Quincho en La Toma

Blas Parera y Esteban Echeverría · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
2.191 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

Amplia y hermosa casa en venta en la prestigiosa zona La Toma de Paraná. Esta propiedad ofrece 2191.33 m2 de superficie total, con 259.42 m2 cubiertos. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y un living comedor amplio y luminoso, todos los ambientes conectados al jardín. La cocina está sectorizada y dispone de un lavadero. En el exterior, encontrarás un jardín con palmeras, una gran pileta, y un quincho con capacidad para más de 50 personas, que incluye baño, dormitorio y baulera. La propiedad también dispone de 1 cochera cubierta. Disfruta de comodidades como aire acondicionado, calefacción individual, hidromasaje, parrilla, y un solarium. El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, internet y pavimento. Ubicada en Entre Ríos, Paraná, esta casa es ideal para quienes buscan confort y espacio en un entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.470.076 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Con credito UVA$ 4.470.076/mes

Necesitas ingresos por $ 17.880.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 790.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA TOMA NUEVA 59 · secundaria · publica11 min · 713 m
MAXIMIO VICTORIA 24 · inicial/primaria · publica12 min · 741 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco11 min · 717 m
Salud
CENTRO DE SALUD TOMA NUEVA · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parana esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 20,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera y Esteban Echeverría, Parana, Parana, Entre Rios

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