Casa 2 dormitorios con patio y jardín, Paraná
Casa en venta
USD 60.000

Casa 2 dormitorios con patio y jardín, Paraná

Calle Crisólogo Larralde 1100 · Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana, 4 ambientes, 60 m², USD 60.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA PARANÁ ENTRE RÍOS • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona céntrica de Paraná sobre calle Crisólogo Larralde, que ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Se trata de una casa de 60 m² construidos sobre un terreno de 140 m², distribuida en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 2 baños completos. La vivienda cuenta con una estructura funcional que aprovecha eficientemente los espacios disponibles. Posee cocina independiente, comedor, sala de estar, jardín y patio trasero que brindan versatilidad de uso. El inmueble dispone de cochera, facilitando el estacionamiento seguro del vehículo. Construida en 2013, la propiedad se encuentra en buen estado general de conservación. Cuenta con todos los servicios básicos conectados: agua, electricidad y gas natural. La ubicación estratégica en Paraná permite acceso rápido a comercios, servicios y transporte público. Esta casa representa una alternativa accesible en el mercado inmobiliario local, ideal para quienes buscan una propiedad compacta pero completa, con potencial de mejora y adaptación según necesidades particulares. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para los interesados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 529.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.117.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Crisólogo Larralde 1100, Parana, Entre Rios

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