Depto 2 dormitorios próximo a estrenar, Oro Verde
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 1 de expensas

Depto 2 dormitorios próximo a estrenar, Oro Verde

Calle los Zorzales 200 · Oro Verde, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oro Verde, 3 ambientes, 47 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.277 contra USD 1.277 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.277
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Descripción: Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Oro Verde, a metros de la ruta y con acceso directo a las facultades de la UNER, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de alquileres de la región. Edificio de tres niveles en construcción, con terminaciones de calidad y diseño funcional: • Unidades de 2 dormitorios con balcón de 50 m²: amplio estar-comedor, cocina independiente y excelente luminosidad. Perfectas para compartir o para pequeñas familias. • Posibilidad de sumar cocheras en planta baja con ingreso vehicular propio. Ubicación inmejorable: zona residencial súper segura y tranquila, rodeada de verde, a pasos del transporte, comercios y a pocos minutos de Paraná por ruta. Ideal inversores: la constante demanda estudiantil de Oro Verde garantiza alta ocupación y renta sostenida. Comprando en etapa de obra, accedés a un precio de oportunidad con gran potencial de revalorización a la entrega. Consultá por planos, precios y formas de financiación. Unidades limitadas!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria y Verduleria "El Chichi"15 min · 968 m
Educacion · 5 en la zona
PRIV. JESUS MAESTRO Y SEÑOR 216 · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
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Salud
C.A.P.S. LUIS A. GIANOTTI · centro de salud · publico11 min · 710 m
INSTITUTO MEDICO ORO VERDE (IMOV) · centro de salud · privado15 min · 931 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Zorzales 200, Oro Verde, Entre Rios

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