Departamentos en oro verde cuatro duplex de un dormitorio en venta

Departamentos en oro verde cuatro duplex de un dormitorio en venta

Los Jilgueros 300, Oro Verde · Oro Verde, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
250 m²
Antigüedad
19 años
Balcon
Si

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Oro Verde! Cuatro departamentos tipo dúplex en venta, ubicados estratégicamente sobre Calle Los Jilgueros 320 (entre Los Jacarandaes y Las Catalpas). A solo 500 metros de las facultades, en una zona residencial sumamente tranquila y de fácil acceso. ¡Ideal para renta estudiantil o permanente! Distribución idéntica para los 4 unidades (Contrafrente): • Planta Alta: 1 dormitorio cómodo con salida a balcón privado. • Planta Baja: Cocina-comedor integrada y un baño completo. • Superficie: 31 m² bien aprovechados. Equipamiento incluido: • Cocina y termotanque instalados. • Calefactor. Servicios y Documentación: • Servicios: Todos conectados, en funcionamiento y con medidores individuales. • Antigüedad: 19 años desde el final de obra (inmueble consolidado). • Papeles al día: Listos para escriturar. Una propiedad pensada para generar rentabilidad desde el primer día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Maestro Alberdino") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Polleria y Verduleria "El Chichi"7 min · 417 m
Educacion · 6 en la zona
PRIV. JESUS MAESTRO Y SEÑOR 216 · inicial/primaria · privada6 min · 382 m
ESCUELA SECUNDARIA ROSARIO VERA PEÑALOZA 20 · secundaria · publica7 min · 429 m
DEPARTAMENTO DE APLICACION ALFREDO ALFONSINI 1 · inicial/primaria · publica11 min · 695 m
Espacios verdes
Plazoleta "Maestro Alberdino"7 min · 440 m
Jardin Botanico U.N.E.R.10 min · 659 m
Plazoleta "Islas Malvinas"11 min · 716 m
Salud
C.A.P.S. LUIS A. GIANOTTI · centro de salud · publico7 min · 454 m
INSTITUTO MEDICO ORO VERDE (IMOV) · centro de salud · privado9 min · 583 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 100.000USD 90.00021 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 90.000 → USD 100.000+11.11%

Ubicacion

Los Jilgueros 300, Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

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