Departamentos en oro verde cuatro duplex de un dormitorio en venta
Propiedad en venta
USD 90.000

Departamentos en oro verde cuatro duplex de un dormitorio en venta

Los Jilgueros 300, Oro Verde · Oro Verde, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Oro Verde, USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 644
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Oro Verde! Cuatro departamentos tipo dúplex en venta, ubicados estratégicamente sobre Calle Los Jilgueros 320 (entre Los Jacarandaes y Las Catalpas). A solo 500 metros de las facultades, en una zona residencial sumamente tranquila y de fácil acceso. ¡Ideal para renta estudiantil o permanente! Distribución idéntica para los 4 unidades (Contrafrente): • Planta Alta: 1 dormitorio cómodo con salida a balcón privado. • Planta Baja: Cocina-comedor integrada y un baño completo. • Superficie: 31 m² bien aprovechados. Equipamiento incluido: • Cocina y termotanque instalados. • Calefactor. Servicios y Documentación: • Servicios: Todos conectados, en funcionamiento y con medidores individuales. • Antigüedad: 19 años desde el final de obra (inmueble consolidado). • Papeles al día: Listos para escriturar. Una propiedad pensada para generar rentabilidad desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jilgueros 300, Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

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