alquiler
$950.000
Local en Alquiler en Nogoya, Nogoyá
Nogoya · 78 m2 · hace 39 dias
Local en alquiler
ARS 400.000
Local en alquiler en Nogoya
Local - Alquiler - Argentina, Nogoyá - SAN MARTIN 824
SAN MARTIN 800 · Nogoya, Nogoya, Entre Rios
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nogoya, 31 m² cubiertos, ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 15/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Local apto para diferentes rubros, excelente ubicación.
Nogoyá
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 15 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
Ubicacion
SAN MARTIN 800, Nogoya, Nogoya, Entre Rios
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