Local en venta en Parana
Local en venta
USD 1.090.000

Local en venta en Parana

Local en Venta en Paraná, Entre Ríos

San Martín al 1100 · Parana, Maria Grande, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
429 m²
Sup. total
451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parana, 429 m² cubiertos, USD 1.090.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.090.000). El m² sale USD 2.541 contra USD 2.417 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.090.000
Mediana precio/m²
USD 2.417
Mediana m²
451 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parana

Descripcion

Local en Venta ex Sucursal bancaria ubicada con frente principal a la calle Peatonal San Martín 1131, Paraná, Provincia de Entre Ríos. El inmueble comercial se desarrolla sobre terreno propio, con un amplio frente sobre línea municipal, en la calle peatonal de la ciudad. El entorno urbano inmediato al sujeto tasado es comercial, con mayor desarrollo e intensidad de dicho uso sobre algunas calles céntricas, en proximidad a la Plaza 1° de Mayo, que se encuentra localizada dentro del conglomerado céntrico de la ciudad, y de la cual el sujeto tasado se ubica a 150 metros de distancia. El inmueble se localiza sobre la calle Peatonal San Martín. CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.642.599/mes

Necesitas ingresos por $ 38.570.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 272.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1,7 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín al 1100, Parana, Maria Grande, Entre Rios

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