Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo casa a refaccionar en herrera, entre ríos.

Aldo Papa 825 , Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Herrera, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 60.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
60 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Vendo Casa a Refaccionar con Amplio Lote en Herrera, Entre Ríos. Ubicada sobre la avenida principal de Herrera, Entre Ríos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un terreno de 10.000 m², con frente sobre la avenida, lo que le brinda gran potencial de desarrollo y posibilidad de subdivisión. La propiedad cuenta con: ? Casa a reciclar, compuesta por: 2 habitaciones Cocina-comedor Baño ? Galpón de guardado, ideal para almacenamiento o uso productivo. Su amplia superficie y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para proyectos residenciales, comerciales o productivos. Herrera, Entre Ríos – Con fácil acceso y entorno en crecimiento. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Zona de lavandería- Cerca zona urbana- Cochera / Garaje- Patio- Zona residencial- Zonas verdes- Árboles frutales- Calles de Tosca- Cancha de futbol- Centro Médico- Colegios / Universidades- Galpón- Kiosko- Playas- Río/Quebrada cercano- Zonas deportivas Ref#8944039.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
P&L · Julian Herrera7 min · 440 m
Educacion
ALBERTO LARROQUE 21 · inicial/primaria · publica13 min · 856 m
ESCUELA SECUNDARIA GENERAL MANUEL BELGRANO 2 · secundaria · publica14 min · 906 m
Salud
C.A.P.S. TOMAS DE ROCAMORA · centro de salud · publico3 min · 163 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 67.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aldo Papa 825 , Concepción del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Herrera, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Concepcion del Uruguay

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp