Terreno en venta en Pueblo General Belgrano

Terreno en venta en Pueblo General Belgrano

Terreno en pueblo general belgrano

Calle Nuestra Sra, de la Merced e/ Garcia y Auer - Mz 2 - Lote 2 , Pueblo General Belgrano · Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo General Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 12% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Pueblo General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Calle Nuestra Sra, de la Merced e/ Garcia y Auer - Mz 2 - Lote 2 , Pueblo General Belgrano.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 63

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.857
Tamaño normal
320 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Pueblo General Belgrano, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversores y futuros propietarios. Situado sobre la calle Nuestra Señora de la Merced, entre las calles García y Auer, el lote se extiende sobre una superficie de 300 m2 con unas dimensiones de 10 metros de frente y 30 metros de profundidad. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que garantiza una infraestructura básica para el desarrollo residencial o comercial. La zona está en pleno desarrollo, lo que augura un significativo potencial de revalorización a corto y mediano plazo. El entorno es ideal para quienes buscan tranquilidad y un ambiente en crecimiento, con la ventaja de estar cerca de Gualeguaychú, una ciudad con todos los servicios y comodidades. Este terreno, parte de un conjunto de aproximadamente 20 lotes disponibles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.178 por mes con ingresos de $ 592.712.

Con credito UVA$ 148.178/mes

Necesitas ingresos por $ 592.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ANEXO VI - CC 1 · adultos · publica11 min · 675 m
CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica13 min · 823 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo General Belgrano

El precio de terrenos en Pueblo General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 14,2% mas que en junio de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo General Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Nuestra Sra, de la Merced e/ Garcia y Auer - Mz 2 - Lote 2 , Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios

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