Terreno en venta en Prados de la Adelina al 200, Gualeguaychu

Terreno en ventaen Prados de la Adelina al 200, Gualeguaychu

Caracteristicas

Sup. total
2.050 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 50% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Prados de la Adelina al 200.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 201625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 40.320
Tamaño normal
1627 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta ubicado en el barrio Prados de la Adelina, en Pueblo Belgrano, sobre el camino a Ñandubaysal, dentro de un entorno consolidado y de muy buen nivel, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad, el terreno cuenta con una superficie total de 2.050 m² y una ubicación destacada ya que posee frente a dos calles, desarrollando una forma irregular tipo abanico, con un frente de 14,15 metros sobre una de las calles y un amplio frente de 56,45 metros sobre la otra, y un largo aproximado de 55,25 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio y múltiples alternativas de diseño, ideal para proyectar una vivienda amplia con parque, piscina y sectores recreativos, el barrio ofrece amenities de primer nivel como SUM, quinchos y espacios comunes pensados para el disfrute familiar y social, además de seguridad las 24 horas que garantiza privacidad y tranquilidad, una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Pueblo Belgrano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de terrenos en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gualeguaychu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Prados de la Adelina al 200, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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